日神パレステージ船橋南

  • 千葉県船橋市湊町二丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩14分

  • 2007年築 / 11階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,990万円
62.5万円/㎡
相場
4,442万円
69.5万円/㎡
2,120
3,668
5,216
6,765
AI査定結果
推定相場価格
4,442万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,668万円〜5,216万円
57.4万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ船橋南
3,990万円（62.5万円/㎡）/ 10階 / 63.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は59.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,990万円62.5万円10階 63.88㎡ 3LDK南西
2026/04/174,280万円67.0万円7階 63.88㎡ 3LDK南西
2025/10/263,780万円59.2万円7階 63.88㎡ 3LDK南
2025/10/183,830万円60.0万円7階 63.88㎡ 3LDK南
2025/10/133,850万円60.3万円7階 63.88㎡ 3LDK南
2025/09/124,399万円60.7万円3階 72.47㎡ 3LDK南西
2025/07/074,399万円60.8万円3階 72.4㎡ 3LDK南西
2024/12/253,880万円60.7万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/12/053,880万円60.8万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/11/213,980万円62.3万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/11/193,880万円56.4万円6階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/08/252,980万円46.6万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/08/063,898万円53.8万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/07/263,798万円52.4万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/07/234,080万円63.9万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/06/174,080万円63.9万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/06/073,480万円48.0万円3階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/06/034,230万円66.2万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/05/244,080万円59.3万円6階 68.75㎡ 3LDK南西
2024/05/164,230万円66.3万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/04/154,180万円65.4万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/03/073,898万円53.8万円2階 72.47㎡ 2LDK+南西
2024/03/044,180万円65.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/03/034,280万円67.0万円8階 63.88㎡ 3LDK-
2024/02/243,998万円55.2万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2024/01/213,980万円62.3万円6階 63.88㎡ 3LDK南西
2024/01/123,998万円55.2万円2階 72.47㎡ 2LDK+南西
2023/12/263,380万円46.6万円3階 72.47㎡ 3LDK南
2023/12/154,098万円56.5万円2階 72.47㎡ 2LDK+南西
2023/12/154,098万円56.5万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2023/12/134,190万円57.8万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2023/12/024,090万円56.4万円2階 72.47㎡ 3LDK南西
2023/11/254,280万円67.1万円8階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/11/253,980万円62.4万円6階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/11/063,080万円48.2万円6階 63.88㎡ 3LDK南西
2023/10/174,190万円57.8万円2階 72.47㎡ 2LDK+南西
2023/09/294,180万円57.7万円2階 72.47㎡ 2LDK+南西
2023/09/033,998万円62.6万円8階 63.88㎡ 3LDK南西
2023/09/034,180万円65.4万円6階 63.88㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円65.5万円6階 63.8㎡ 3LDK南西
2023/08/253,998万円62.7万円8階 63.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
日神パレステージ船橋南
船橋市湊町二丁目
船橋駅14分 3,990万円62.5万円63.88㎡3LDK10階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2024/05/03WISE西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅5分 4,600万円68.6万円67.03㎡3LDK5階 / 13階建 北西2011年49戸RC
2024/02/20パークホームズ下総中山ステーションコンフォート
船橋市本中山二丁目
下総中山駅3分 5,180万円67.9万円76.31㎡3LDK2階 / 15階建 南西2012年56戸RC
2026/05/21クリオ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅6分 4,399万円58.2万円75.64㎡2SLDK4階 / 9階建 南2007年73戸RC
2026/04/09アンビシャス下総中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 3,580万円50.0万円71.56㎡3LDK1階 / 6階建 南2008年53戸RC
2026/05/23パテラ下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,680万円71.0万円51.85㎡2LDK1階 / 5階建 北西2012年27戸RC
2025/05/07コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 5,199万円70.2万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 西2006年21戸RC
2026/04/16レクセル西船橋ウインドコート
船橋市西船七丁目
東中山駅10分 3,850万円52.5万円73.34㎡3LDK3階 / 5階建 南西2005年41戸RC
2025/08/22エクセレントスクエア西船橋
船橋市西船七丁目
西船橋駅15分 3,699万円53.9万円68.57㎡3LDK+3階 / 5階建 南西2012年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.5%下落、船橋市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は船橋市の平均と比較して7.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.2万円/㎡
前年比-40.5%
船橋市
58.3万円/㎡
前年比+6.6%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ船橋南
所在地千葉県船橋市湊町二丁目
交通京成本線船橋駅徒歩14分
築年月2007年
階数11階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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